Le leasing immobilier
Le leasing immobilier, la solution pour une vente sereine.
Une location avec option d'achat (Leasing immobilier) permet de louer un bien avec la possibilité de l'acheter ou non en fin de bail. Contrairement à une vente classique, l'acquéreur n'a pas à s'acquitter de l'intégralité du prix de vente dés la signature de l'acte.
Pendant la durée du contrat (3 ans) , celui-ci va verser "une mensualité" qui est constituée d'une part de loyer et d'une part d'épargne. Cette dernière constituera un apport qui viendra en déduction du prix de vente à l'issu du contrat en cas d'achat .
A s'adresse le leasing immobilier ?
A tous ceux qui ne sont pas en capacité de contracter dans l'immédiat un crédit immobilier : absence de CDI, indépendants, primo-accédant …
À envisager sérieusement pour ne pas passer à côté d'une belle opportunité.
Comment ça marche ?
01 - Parlez-nous de vous et de votre projet.
02 -Trouvez votre nid ! Avec l’aide de votre agent DKN CONSEIL.
Nous étudions tous les éléments relatifs au bien pour l'étude du dossier on s’assure qu'il s'agit d'un bon investissement en analysant son emplacement, son état, les travaux à prévoir, ses performances énergétiques, son prix, les possibilités de revente… puis nous revenons vers vous rapidement.
03 - Le prix d’achat est négocié pour vous et il est financé cash, de ce fait le vendeur est rassuré et peut être en mesure de réduire le prix.
04 - Le bien est acheté via notre partenaire qui devient propriétaire de votre nouveau logement et la mensualité est fixé afin que vous sachiez le prix d'achat d’ici 3 ans. Vous réglez 3% de ce prix comme 1ère contribution, puis rendez vous chez le notaire pour la signature.
05 - Bienvenue chez vous
Comme un propriétaire, vous décidez des travaux, des aménagements, de la décoration...
Chaque mois, vous versez un loyer dont 20% sont gardés au chaud pour constituer votre futur apport.
06 - Le jour J !
Au terme des 3 ans, vous rachèterez le bien au prix convenu au début du parcours. Ce prix est garanti et restera invariable, indépendamment des fluctuations du marché.
1. Revenus du foyer :
Un revenu minimum net de 2 000 € par mois est requis.
2. Apport minimum :
Un apport de départ d'au moins 3% du montant total du projet. Cet apport initial est essentiel pour faciliter le processus de leasing et contribuer à financer progressivement l'achat de votre logement.
3. Montant du projet :
Le prix de votre maison doit être supérieur à 200 000 €.