Budget
à
Surface
à
DKN CONSEIL
12 rue des Vergers
Rombas


06 47 58 91 49
06 83 56 92 03
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T5 et plus Ars-sur-Moselle 123.00 m²
Les points forts :
  • Jardin, cour, proche du centre ville
Dans une petite copropriété composé de 6 logements, gérée par un syndic bénévole, venez découvrir un appartement qui vous offre un jardin, deux remises ainsi qu'une cour (collective), à deux pas du centre ville.

Charmant appartement atypique type F5/F6 de 123 m² (carrez) sous combles, situé au 3 ème et dernier étage (sans ascenseur).

Vous disposerez d'une pièce de vie de 48.57 m² (salon-cuisine -séjour) , 3 chambres spacieuses , une quatrième pièce qui être une chambre ou un bureau et une mezzanine .
Ce logement  est composé de deux salles de bain : une avec wc + baignoire d'angle + meuble vasque et la seconde avec une douche et une vasque.
Un wc indépendant  est présent ainsi qu'un cellier.

L'installation électrique a été faite en 2005, la toiture en juin 2020 , chauffage individuel au gaz.

L'appartement ne nécessite aucun travaux !


VA1912DKNCONSEIL
Sous compromis
VilleArs-sur-Moselle 57130
Charges30 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface123.00
Surface au sol142
Séjour49
Terrasse78
Pièces5
Description des pièces • entrée + dégagement , 8.79 m²
• séjour + cuisine, 48.57 m²
• wc, 1.26 m²
• salle d'eau, 2.55 m²
• chambre 1, 11.26 m²
• chambre 2, 13.11 m²
• chambre 3, 11.48 m²
• chambre 4, 11.56 m²
• mezzanine, 3.87 m²
• salle de bain, 7.05 m²
• cellier , 3.85 m²
Chambres3
Salle de bains1   wc + baignoire
Salle d'eau1   douche et lavabo
WC1   Indépendant
Étage3
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
VueVerdure
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst
Isolationneuve en toiture
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière691 €/an
Précisions financièresservitude de passage dans le jardin et comble
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 122
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]