- Surface168 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain01 a 68 ca
- Construction1948
Une maison de village avec une grande terrasse offrant une vue dégagée
195 000 €
Les points forts
- espace
- extérieur
- calme
- 4 chambres
- proche de la fôret
Descriptif du bien
Vous cherchez une maison à proximité de la forêt ?
Vous cherchez une maison familiale ?
Découvrez cette maison de village avec 5 pièces, d'une superficie de 168 m² environ, située à Gorze offrant un accès rapide aux commodités.
Maison de village sur 2 niveaux avec une grande terrasse exposée Sud donnant sur une vue dégagée
RDC: Grande pièce de vie, cuisine, véranda donnant accès à la terrasse côté Sud. Une chaufferie et un dégagement sont présents.
1er étage : Un spacieux palier qui distribue quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Bonus : Les combles peuvent être aménagésDeux systèmes de chauffage sont mis en place : un chauffage au gaz individuel alimente l'ensemble de la maison. Et pour une chaleur plus douce une cheminée est installée dans la pièce de vie.
Le stationnement est facilité du fait de la proximité d'un parking (rare à Gorze)Le quartier dans lequel est situé la maison est à caractère historique.
On trouve à proximité du logement: une école primaire micro crèche, boulangerie épicerie et tabac.
Niveau transports, des gares sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture.
L'accès à l'autoroute A31 se trouve à 9 kms.
A une centaine de mètre de la maison, deux parcelles de terrain d'une superficie totale de 1054m² qui se situent dans les bois viennent compléter ce bien.
Cette maison et les deux parcelles de terrain dans les bois sont proposés à l'achat pour 195 000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface168 m²
- Surface au sol190 m²
- Séjour48 m²
- Surface terrasse36 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionNord
- CaveNon
- Terrain01 a 68 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGorze 57680
- Taxe foncière527 € /an
- Référence49
Détail des pièces
- salon48 m²
- cuisine & Véranda27 m²
- chaufferie6 m²
- couloir17 m²
- Terrasse36 m²
- chambre12 m²
- chambre19 m²
- chambre13 m²
- chambre7 m²
- sdb7 m²
- WC2 m²
- Dégagement26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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