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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Fontoy 57650
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Fontoy 57650
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Fontoy 57650
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  • Surface162 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain01 a 42 ca
  • Construction1890

Maison au calme

205 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Fontoy 57650

Les points forts

  • calme
  • proches des axes
  • proches des commodités

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison présentant tous les avantages d'un appartement sans les inconvénients (copropriété, syndic...)
Vous êtes à :
-5 min à pied de la pharmacie et du médecin
-6 min à pied des écoles
-17 min à pied du collège
-5 min en voiture des commerces
-5 min en voiture de l'autoroute
-Proche de la frontière Luxembourgeoise (15 kms de Rumelange)

Découvrez cette maison de 162m² avec jardinet, deux grands garages et un balcon.

Au rez-de-chaussée se trouve: une entrée, cuisine, salon, cellier, wc indépendant, 2 grands garages.
Au 1er étage : un beau palier, 3 grandes chambres, une grande pièce lumineuse avec accès sur un balcon donnant sur le cours d'eau en lisière de forêt, une salle de bains et un wc indépendant.
Les combles: possibilité d'exploiter la totalité de la surface

L'ensemble est en bon état et demande une rénovation pour répondre aux critères actuels .
Nous vous assistons dans le montage des aides  pour votre rénovation énergétique.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    162 m²
  • Surface au sol
    162 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    01 a 42 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Fontoy 57650
  • Référence
    57

Détail des pièces

  • séjour
    20.9 m²
  • cuisine
    16 m²
  • couloir accès étage
    12.48 m²
  • 2 garages
    45 m²
  • ch 1
    20.98 m²
  • ch2
    19.64 m²
  • ch3
    21.74 m²
  • ch4
    18.50 m²
  • dégagement
    12.74 m²
  • sdb
    10 m²
  • grenier exploitable
    130 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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