Spécial investisseur
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  • Surface320
  • Terrain234
  • Pièces11
  • Construction1916

Maison au centre d'Ennery

295 000

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Maison à vendre, 11 pièces - Ennery 57365

Les points forts

  • Axe Thionville - Metz
  • Proche des grands axes

Descriptif du bien

Au cœur d’Ennery , Proche de la A 31, accès rapide aux commodités, secteur idéal pour les frontaliers

Venez découvrir un bâtiment qui se compose en 6 lots.
Au rdc un local commercial 81.7m2 et deux F1 (29,7 + 33.3 m2)
1er étage : un appartement type F2 de 59,7 m2 et un appartement duplex (1er étage - combles) de 99,6m2
Combles : dépendance de 15,5 m2.

L'ensemble peut convenir à des profils type investisseurs ou à une personne souhaitant bénéficier d'un grand logement à titre privé en regroupant les lots.

double vitrage, chauffage électrique dans quatre lots et chauffage gaz dans deux lots . Chaudière gaz neuve pour le lot restaurant .

Travaux à prévoir .

Seul le grand appartement est actuellement loué

L'ensemble a un potentiel locatif de 2700 € / mois



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    11
  • Localisation
    Ennery 57365
  • Construction
    1916
  • Surface
    320
  • Terrain
    234
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    11
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Rue
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1622 € /an

Détail des pièces

  • Lot 1 local commercial
    81,7 m²
  • Lot 2 studio
    29,7 m²
  • Lot 3 studio
    33,3 m²
  • Lot 4 appartement F2
    59,7 m²
  • Lot 5
    15,5 m²
  • Lot 6 appartement F5
    99,6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 11. Honoraires à la charge du vendeur.

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12 rue des Vergers
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06 47 58 91 49
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