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Appartement à vendre , 3 pièces - Algrange 57440
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  • Surface64 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1940
  • AscenseurNon

Appartement au RDC avec Terrasse

76 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Algrange 57440

Les points forts

  • Petite copropriété
  • rdc
  • terrasse

Descriptif du bien

 

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE THIONVILLE

En vente : à Algrange (57440) découvrez cet appartement de 3 pièces de 63 m².

Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est. Il se situe dans une résidence datant de 1940 avec un syndic bénévole. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une petite copropriété avec 4 appartements. Ce T3 inclut une chambre, un salon, un séjour donnant sur la cuisine et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz. 

Pour profiter des beaux jours, il bénéficie d'une terrasse, un cave accompagne le bien.

Plusieurs écoles (lycée, maternelle, élémentaire et primaire) se trouvent à proximité. Côté transports: les autoroutes A30 et A31 sont accessibles à moins de 5 km. 

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 567 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est à vendre pour la somme de 76 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre.

 

Caractéristiques techniques

  • Référence
    37
  • Localisation
    Algrange 57440
  • Construction
    1940
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    64 
  • Surface au sol
    64 
  • Séjour
    21 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Loyer de base
    567 € /mois
  • Taxe foncière
    553 € /an
  • Autres
    Interphone

Détail des pièces

  • chambre 1
    15.56 m²
  • salon
    14.57 m²
  • salle de bain avec WC
    2.48 m²
  • cuisine
    6.14 m²
  • séjour
    20.98 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1410 €. Carte T CPI57012020000044761 • RCP Allianz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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