Vendre en Viager avec DKN CONSEIL

Vendre en VIAGER !

Vente viager avec DKN CONSEIL

Le viager ?

Découvrez une Approche Innovante de la Transaction Immobilière.

Le viager est une stratégie immobilière de plus en plus populaire qui offre des avantages uniques tant pour les vendeurs que pour les acheteurs. Plongeons dans les détails du viager, une approche innovante qui peut répondre aux besoins diversifiés du marché immobilier.

Qu'est-ce que le Viager ?

Le viager est un arrangement immobilier dans lequel un bien est vendu, mais le vendeur continue de vivre dans celui-ci et reçoit un revenu régulier, appelé rente viagère, jusqu'à son décès. C'est une alternative intéressante aux transactions immobilières traditionnelles qui peut offrir des solutions financières et de logement pour les personnes âgées.

Avantages pour les Vendeurs :

🏠 Revenu Supplémentaire : Le viager permet aux vendeurs de recevoir un flux de revenus régulier pour leur retraite, sans avoir à quitter leur domicile.

🏡 Maintien de la Résidence : Les vendeurs ont le droit de rester dans leur maison, ce qui leur donne la sécurité et le confort de leur environnement actuel.

Avantages pour les Acheteurs :

📊 Investissement Potentiel : Les acheteurs peuvent investir dans l'immobilier tout en respectant les besoins des vendeurs et en obtenant un bien à un prix potentiellement attractif.

🏡 Possibilité de Résidence Future : Dans certains cas, les acheteurs peuvent utiliser le bien comme résidence secondaire et envisager de s'y installer plus tard.

Conseils pour le Viager Réussi :

1. Évaluation Précise : Il est crucial de faire évaluer correctement la propriété par des professionnels pour déterminer un prix équitable.

2. Conditions Écrites : Rédigez un contrat détaillé qui spécifie les droits et les obligations de chaque partie pour éviter les malentendus.

3. Conseil Juridique : Impliquez un expert DKN CONSEIL dans les transactions de viager pour garantir que toutes les questions juridiques sont correctement traitées.

Conclusion :

Le viager offre une approche novatrice de la transaction immobilière qui répond aux besoins variés des vendeurs et des acheteurs. Que vous souhaitiez profiter d'un revenu supplémentaire à la retraite ou investir dans l'immobilier de manière unique, le viager peut offrir une solution avantageuse.

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Les avantages de la vente en Viager

Vous pouvez rester dans votre logement, sans bouleverser vos habitudes

Dés la signature de l'acte, vous percevez une partie du prix de vente et un revenu complémentaire grâce à vos rentes

Abattement fiscal jusqu'à 70% de vos rentes

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